Попри війну, українці прагнуть купувати житло і залишатися у своїй країні. Це важливий сигнал для суспільства, говорять в партії «Слуга Народу».

1 жовтня виповнилося три роки державній іпотечній програмі «єОселя». Вона стала однією з найбільш успішних соціальних ініціатив останніх років.

В партії «Слуга Народу» розповіли, що програму було започатковано 2022 року з ініціативи Президента України Володимира Зеленського. Її головна мета – зробити житло доступним для українців. Якщо раніше на ринку діяли «драконівські» іпотечні ставки у 20–30 % і навіть вище, то «єОселя» дала людям можливість отримати кредит під 3 -7 %.

Понад 20 тисяч родин уже з власним житлом

В партії «Слуга Народу» зазначили, що за три роки дії «єОселі» майже 20 тисяч українських сімей придбали житло. Загальна сума виданих кредитів – майже 35 млрд грн. Програма найбільш популярна серед військових та правоохоронців – їхня частка становить 51 % усіх позичальників. «єОселею» також користуються медики – 8 %, педагоги – 7 %, внутрішньо переміщені особи – 4 %, ветерани – 2 %, науковці – 2 %.  Середній вік учасника програми – 35 років. Це молоді люди, які бачать своє майбутнє в Україні.

«Програма «єОселя» довела свою ефективність, але потребує постійної адаптації та удосконалення, щоб якомога більше українців могли нею скористатися. Крім іншого, програма стимулює економіку. Кожна гривня, вкладена державою, повертається у бюджет утричі більшою сумою завдяки податкам і створенню нових робочих місць», – вважає очільниця партії «Слуги Народу» Олена Шуляк.

Як скористатися «єОселею»

«єОселя» – це державна програма доступного кредитування житла, яка надає можливість українцям придбати житло за пільговою ставкою кредитування. Зокрема це – 3% річних для військових, медиків, педагогів, науковців та працівників сектору безпеки та 7% – для ВПО, ветеранів та громадян без житла.

В партії «Слуга Народу» додали, щоб доєднатися до програми «єОселя» необхідно подати заявку у застосунку Дія та вибрати банки для її розгляду. Після отримання відповіді від банків-учасників у Дії, можна оформлювати іпотеку.

Як змінювалась програма

В партії «Слуга Народу» нагадали, що за три роки реалізації, програма «єОселя» постійно оновлювалась та вдосконалювалась. Зокрема,  з серпня 2023 року участь у програмі дозволили брати всім українцям від 18 до 70 років – до цього скористатись програмою могли лише військовослужбовці, медики, педагоги та науковці.

Із січня 2024 року уряд дозволив оформлювати іпотеки на приватні будинки, дуплекси та таунхауси віком до трьох років. До цього у рамках програми можна було придбати лише квартири. А людям, які мають сертифікати «єВідновлення», дозволили використовувати їх для програми «єОселя» як перший внесок.  Також зменшили перший внесок для молоді до 25 років (з 20% до 10%) та збільшили максимальний вік житла, яке можуть купувати внутрішньо переміщені особи, до десяти років.

В партії «Слуга Народу» акцентували, що у вересні цього року програма отримала новий формат для ВПО й мешканців прифронтових територій. Тепер держава допомагатиме сплачувати частину першого внеску та щомісячні платежі за кредитом на житло. Зокрема, новий механізм передбачає, що держава покриє 70% першого внеску, компенсує 70% відсотків за іпотекою в перший рік та відшкодує до 40 тис. грн на нотаріальні та реєстраційні послуги. Заявку можна подати через мобільний застосунок Дія. Рішення щодо надання іпотечного кредиту ухвалює банк-партнер програми.

«Я неодноразово наполягала на тому, щоб умови «єОселі» ставали гнучкішими й доступнішими для більшої кількості людей. Спільно з колегами ми впроваджували законодавчі ініціативи, які б розширювали цю програму. Попереду ще багато роботи, але сам факт, що в Україні вже існує іпотека з нормальними відсотками, – це великий крок у правильному напрямку, який треба масштабувати та розвивати», – наголошує Олена Шуляк.