Кабінет міністрів запровадив нову модель державної іпотечної програми «єОселя» для молодих родин. Вона передбачає зниження відсоткової ставки з народженням або усиновленням кожної наступної дитини, а також можливість придбати житло «на виріст».
Як пояснив прем’єр міністр Сергій Корецький, за новими правилами, базова ставка за іпотекою залежатиме від терміну кредитування:
- 7% річних – протягом перших трьох років;
- 10% – із четвертого по десятий рік;
- 12% – починаючи з одинадцятого року.
Основне нововвдення полягає в тому, що за кожну дитину, яка народиться або буде усиновлена вже після отримання кредиту, ставка знижуватиметься на 2 відсотки. Мінімальна можлива ставка при цьому становить 0,1%.
Ще з нового – відтепер молоді родини зможуть придбати житло «на виріст». Площа та вартість квартири можуть перевищувати встановлені нормативи до 40%. Однак різницю у вартості їм доведеться покрити власним коштом. Таку можливість передбачили для квартир у новобудовах і будинках, які ввели в експлуатацію не більш як три роки тому.
Водночас уряд обіцяє посилити перевірки майнового стану позичальників. Це, за словами Корецького, допоможе запобігти зловживанням і гарантуватиме, що державною підтримкою скористаються ті, хто відповідає умовам програми та справді її потребує.
«Ці зміни потрібні, щоб молоді сім’ї могли одразу обрати житло, у якому буде місце для дітей, платити за кредит менше з появою кожної дитини і, що важливо, — планували майбутнє в Україні», — розповів посадовець.
Довідка. «єОселя» – державна програма пільгового іпотечного кредитування, яка має зробити придбання власного житла доступнішим для українців. Вона запрацювала ще в жовтні 2022 року.
Спочатку скористатися програмою могли окремі категорії громадян, зокрема військовослужбовці, медичні працівники, педагоги та науковці. Із серпня 2023 року можливість оформити іпотеку поширили й на інших українців.
Мінекономіки реалізує програму спільно з Мінцифрою та ПрАТ «Укрфінжитло». А банками-партнерами «єОселі» є «Ощадбанк», «ПриватБанк», «Укргазбанк», «Глобус банк», Sky Bank, «Укрексімбанк», Sense Bank та «Банк Кредит Дніпро».
