Опалювальний сезон 2025–2026 у Запоріжжі видався справжнім випробуванням — морози, обстріли, навантаження на інфраструктуру, вимкнення електроенергії, постійна аварійність у старих будинках. Проте мешканці ОСББ «Апухтіна, 27» пережили зиму спокійно: жодного пориву, жодного затопленого підвалу.

Пів року тому ситуація виглядала інакше. Зношені труби, регулярні аварії на стояках, тимчасові «латки» замість повноцінного ремонту — типова картина для багатьох багатоповерхівок, зведених десятки років тому. Співвласники обʼєднання «Апухтіна, 27», як і сотні запоріжців, усвідомлювали масштаби проблем, однак накопичити потрібну суму в короткі терміни було нереально.

Вихід знайшли у форматі інвестиційного договору від керуючої компанії «Місто для людей Запоріжжя +» — коли підрядник фінансує роботи авансом, а об’єднання співвласників повертає кошти рівними частинами протягом 9–12 місяців без відсотків. За таким принципом і провели модернізацію: замінили запірну арматуру, оновили ділянки труб теплопостачання, перепаяли труби холодного водопостачання на всіх дев’яти стояках трьох під’їздів.

Загальна вартість робіт — близько 72 тисяч гривень. Розтерміновані на 9 місяців, вони обійшлися кожній квартирі приблизно у 123 гривні щомісяця.

«В опалювальний сезон ми зайшли без проблем. Зима була дуже холодна, але ми її витримали без жодного пориву», — коментує голова ОСББ Євген Мишустін.

Досвід цього будинку демонструє: навіть без великого резервного фонду запорізькі ОСББ можуть системно вирішувати технічні проблеми — якщо є доступ до гнучких фінансових інструментів і фахової підтримки.

Якщо у вашому будинку схожа ситуація — можна звернутися за консультацією до керуючої компанії «Місто для людей Запоріжжя +» за номером +380 (67) 700 28 60.